Оформление договора дарения – это серьезный и ответственный шаг, который может стать ключевым в решении всех юридических вопросов, связанных с передачей имущества от одного лица другому. Однако, чтобы избежать ошибок при составлении документа, стоит обратиться к профессионалам – юристам, специализирующимся на этом виде деятельности. В данной статье мы расскажем, к кому лучше обратиться за помощью в оформлении договора дарения и как не допустить ошибок в его составлении.
Содержание
Определите список всех дарителей и получателей
При оформлении договора дарения следует определить всех дарителей и получателей.
Даритель или дарители
Даритель - это лицо, которое дарит имущество в рамках договора дарения. Если дарители несколько, то в договоре должны быть указаны все они.
Получатель или получатели
Получатель - это лицо, которое получает имущество в рамках договора дарения. Также может быть несколько получателей, которые должны быть указаны в договоре.
Например, если имущество передается в качестве подарка в день рождения, то получателем может быть только одно лицо. Если же имущество передается как наследство или как подарок на свадьбу, то возможно несколько получателей.
Пример таблицы
Для наглядности можно привести таблицу с указанием всех дарителей и получателей:
| Даритель(-и) | Получатель(-и) |
|---|---|
| Иванов И.И. | Петров П.П. |
| Иванова Е.А. | |
| Сидоров Д.В. |
Таким образом, при оформлении договора дарения необходимо четко определить всех дарителей и получателей и указать их в договоре.
Найдите нотариуса в вашем городе
Если вам необходимо оформить договор дарения, то для его заключения понадобится нотариус. Ниже приведены несколько способов найти нотариуса в своем городе:
- Обратиться в городскую нотариальную контору. В больших городах часто есть несколько нотариальных контор, расположенных в разных частях города. Обычно их адреса можно найти на сайте местной администрации или через поисковые системы в интернете. Например, в Москве можно найти городскую нотариальную контору на официальном сайте мэрии Москвы.
- Искать нотариуса на сайтах, посвященных юридическим услугам и рекламе услуг нотариусов. Например, на сайте zakon.ru можно найти более 10 тысяч нотариусов по всей России и ознакомиться с их контактами и режимом работы.
- Попросить рекомендации у знакомых и коллег, которые уже воспользовались услугами нотариуса. Они могут поделиться своим опытом и рассказать, как они выбирали нотариуса и какие услуги смогли получить в конечном итоге.
Важно помнить, что нотариус - это посредник между вами и государством, который гарантирует законность и юридическую значимость вашего договора дарения. Поэтому при выборе нотариуса не стоит ориентироваться только на цену его услуг, а также обращать внимание на его профессиональный опыт и репутацию. Обычно нотариусы публикуют свои резюме и отзывы клиентов на своих сайтах и на разных порталах с отзывами. Также можно уточнить у нотариуса, работает ли он в удобное для вас время и имеет ли он необходимые документы для заключения договора дарения.
Таблица: Контакты городской нотариальной конторы в Москве
| Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|
| г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 12, стр. 1 | +7 (495) 987-65-43 | Пн-Пт: 9:00–18:00, Сб-Вс: выходной |
| г. Москва, ул. Тверская, д. 1, стр. 2 | +7 (495) 567-89-00 | Пн-Пт: 10:00–20:00, Сб-Вс: 10:00–18:00 |
Согласуйте детали дарения
При оформлении договора дарения необходимо согласовать следующие детали:
- Передаваемое имущество:
- Название, модель и другие характеристики в случае передачи транспортного средства или техники;
- Описание и фотографии в случае передачи недвижимости;
- Перечень передаваемых предметов и их описание в других случаях.
- Способы передачи имущества:
- Личная передача дарителями в присутствии нотариуса;
- Передача через оговоренное лицо;
- Другие способы передачи, согласованные между сторонами.
- Сроки передачи имущества.
- Налоги и иные выплаты:
- Налог на дарение;
- Регистрационный сбор;
- Государственная пошлина за регистрацию договора.
- Обязанности сторон:
- Обязанности дарителя по передаче имущества;
- Обязанности получателя по принятию имущества.
- Прочие условия договора:
- Ответственность сторон за нарушение условий договора;
- Условия изменения или расторжения договора;
- Прочие условия, согласованные сторонами.
Согласование всех этих деталей поможет избежать разногласий и конфликтов в процессе передачи имущества. В случае возникновения каких-либо вопросов или необходимости получения дополнительной информации, желательно обратиться за консультацией к юристу или нотариусу.
Прочитайте договор внимательно
Прежде чем подписывать договор дарения, необходимо внимательно прочитать его и убедиться, что вы полностью понимаете и согласны с его условиями. В договоре обычно указываются следующие пункты:
- Стороны договора. Указываются данные дарителя и дарополучателя: ФИО, паспортные данные, место жительства.
- Предмет договора. В договоре должно быть четко указано, что дарителя передает в собственность дарополучателю. Обычно это какой-то конкретный объект: квартира, автомобиль, ювелирные изделия и т.д. В случае передачи денежных средств необходимо указать сумму денег и способ передачи.
- Обязанности сторон. В договоре указываются обязанности дарителя и дарополучателя. Например, дарополучатель обязуется принять переданный ему объект и нести все риски, связанные с его использованием. Даритель обязуется передать объект дарения в определенный срок и в хорошем состоянии.
- Ответственность сторон. Обычно в договоре указываются санкции за нарушение его условий. Например, в случае неправильного использования переданного объекта дарения даритель имеет право потребовать его возврата.
- Порядок регистрации договора. В договоре обычно указывается, каким образом необходимо зарегистрировать его. Например, для передачи права собственности на квартиру необходимо обратиться в Росреестр, а для передачи прав на автомобиль - в ГИБДД.
Пример договора дарения
| № | Пункт договора | Содержание |
|---|---|---|
| 1 | Стороны договора | Даритель: Иванов Иван Иванович, паспорт … Дарополучатель: Петров … |
| 2 | Предмет договора | Даритель передает дарополучателю автомобиль марки… |
| 3 | Обязанности дарителя | Даритель обязуется передать автомобиль в течение 3-х дней со дня … |
| 4 | Обязанности дарополучателя | Дарополучатель обязуется принять автомобиль и нести все риски, св… |
| 5 | Ответственность сторон | В случае неправильного использования автомобиля даритель имеет прав… |
| 6 | Порядок регистрации договора и расходы | Договор должен быть зарегистрирован в ГИБДД в срок не позднее 5 д… |
Важно помнить, что договор дарения является юридически значимым документом, и его подписание должно происходить только после тщательного ознакомления с ним. Если вы не уверены в своих знаниях в области права, лучше обратиться за помощью к юристу.
Подпишите договор у нотариуса
Как уже упоминалось, для оформления договора дарения необходимо обратиться к нотариусу. Но зачем же нужно подписывать договор у нотариуса?
Преимущества подписания договора у нотариуса
Законность. Нотариус проверит правомерность и законность сделки и обеспечит защиту интересов сторон.
Надежность. Нотариальные действия обеспечивают сохранность и достоверность документов.
Удобство. Нотариус является независимым лицом, которое не имеет интереса ни к одной из сторон, а также гарантирует выплату налогов и сборов на государственный бюджет.
Как подписать договор у нотариуса?
Для того чтобы подписать договор дарения у нотариуса, необходимо будет привести с собой несколько документов:
Паспорт гражданина РФ;
ИНН;
Документ об объекте дарения (например, свидетельство о праве собственности на квартиру);
Доверенность, если один из сторон будет представляться.
Стоимость услуг нотариуса
Стоимость услуг нотариуса зависит от стоимости объекта дарения и регулируется законодательством (Федеральным законом “О нотариате"). В июле 2021 года стоимость нотариальных услуг для граждан РФ была установлена в размере 3 000 рублей.
Важно помнить
Не забывайте, что нотариус является независимым третьим лицом и ориентирован на защиту интересов каждой из сторон. Поэтому, если у вас возникнут какие-либо вопросы по поводу подписания договора, можно обратиться к нотариусу и получить консультацию.
Зарегистрируйте договор в ФРС
После оформления договора дарения необходимо зарегистрировать его в Федеральной регистрационной службе. Это можно сделать самостоятельно, обратившись в МФЦ или через сайт госуслуг. Для этого нужно подготовить определенный набор документов.
Документы для регистрации договора дарения в ФРС
- Заполненное заявление на регистрацию договора дарения (бланк можно скачать на сайте ФРС).
- Оригинал договора дарения, заверенный нотариально или по месту его составления.
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт РФ или иной документ, установленный федеральным законодательством).
- Государственная пошлина за государственную регистрацию договора дарения.
Где можно зарегистрировать договор в ФРС?
- В многофункциональном центре государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
- Через портал государственных услуг Госуслуги (для этого необходимо зарегистрироваться на портале и заполнить заявление на регистрацию).
- В территориальном управлении Федеральной регистрационной службы (ФРС).
Какие сроки регистрации договора дарения в ФРС?
По закону срок регистрации договора дарения составляет 5 рабочих дней со дня обращения в ФРС.
Необходимость регистрации договора дарения в ФРС
Регистрация договора дарения в ФРС является обязательным условием его действительности. Только после регистрации договора его условия становятся обязательными для всех сторон. Кроме того, зарегистрированный договор дарения может быть использован при оформлении прав собственности на недвижимое имущество, транспортные средства и другие вещи.
Сообщите получателю о дарении
После того, как договор дарения оформлен и подписан, важно уведомить получателя о том, что дарение было сделано. Для этого можно воспользоваться различными способами:
Написание письма или отправка сообщения на электронную почту. В письме необходимо уведомить получателя о дарении, указать его размер и условия использования. Также можно приложить копию договора дарения.
Личная передача подарка. Если дарение – это предмет, то можно лично передать его получателю. В этом случае стоит обязательно уведомить его о том, что это дарение и какие условия его использования.
Отправка почтой. Дарение можно отправить почтой с уведомлением о вручении, что будет доказательством того, что получатель получил подарок.
Устный способ. Лично можно уведомить получателя об осуществлении дарения и условиях его использования.
Не важно, каким способом будет выбрано уведомление о дарении, главное – чтобы все условия дарения были четко сформулированы и изложены получателю.
Пример письма для уведомления о дарении
```
Уважаемый/ая [Имя получателя],
Довожу до вашего сведения, что я сделал/а вам дарение в размере [сумма дарения/описание подарка] на условиях [условия использования дарения].
Прилагаю копию договора дарения.
С уважением,
[Ваше имя]
```
Таблица
| Способ уведомления | Преимущества | Недостатки |
|---|---|---|
| Написание письма/сообщения на электронную почту | Можно приложить копию договора дарения | Не гарантирует, что получатель прочитает сообщение |
| Личная передача подарка | Личный контакт с получателем | Неприменимо, если дарение представляет собой недвижимость/транспортное средство |
| Отправка почтой | Возможность отправить дарение на большое расстояние | Есть риск потери/повреждения при отправке |
| Устный способ | Возможность объяснить условия дарения | Нет доказательств передачи дарения |
Таким образом, уведомление получателя о дарении очень важно и стоит выбрать наиболее удобный и надежный способ для его осуществления.
Храните договор в безопасности
После того, как договор дарения был составлен и подписан, важно обеспечить его сохранность и безопасность. Ниже перечислены несколько рекомендаций, которые помогут вам защитить договор от утери и повреждений:
- Храните оригинал договора в надежном месте, где он не может быть украден или уничтожен. Например, это может быть защищенный сейф в банке или домашний сейф, закрепленный за твердым каркасом.
- Сделайте копии договора и храните их отдельно от оригинала. Храните копии в разных местах, чтобы уменьшить риск их потери или повреждения.
- Если договор содержит чувствительные данные о вас или других людях, не оставляйте его на общедоступных местах. Скройте его так, чтобы никто не смог украсть или прочитать его.
- Если вы переезжаете или меняете место жительства, не забудьте взять оригинал и копии договора с собой. Убедитесь, что они действительны и актуальны для вашего нового местонахождения.
- В случае утери оригинала договора или его повреждения, обратитесь к тому, кто составил договор или к юристу, чтобы восстановить его.
Также не забывайте, что договор дарения может иметь длительный срок действия, особенно если он связан с недвижимостью. Поэтому важно периодически проверять его актуальность и обновлять при необходимости.
Таким образом, следование этим простым рекомендациям поможет сохранить договор дарения в безопасности и обеспечить его правильное использование в будущем.
