Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является официальным документом, подтверждающим право на собственность. Для получения этой выписки часто требуется обращаться в государственные органы и тратить много времени на оформление документов. Однако есть еще один способ получить выписку из ЕГРН, который называется выписка через нотариуса. В данной инструкции мы расскажем, каким образом можно получить выписку из ЕГРН через нотариуса, а также какие документы необходимо собрать для этого процесса.
Содержание
Определите цель выписки из ЕГРН
Цель выписки из ЕГРН заключается в получении информации о недвижимости, ее правообладателях, ограничениях и обременениях, которые ограничивают права собственника на распоряжение имуществом.
Выписка из ЕГРН необходима для решения следующих задач:
При покупке или продаже недвижимости, чтобы проверить право собственности, наличие обременений и ограничений на объекте.
При сдаче в аренду недвижимости, чтобы подтвердить право владения.
При наследовании имущества, чтобы убедиться в правом наследования.
При залоге имущества, чтобы оценить объект залога.
При получении кредита, чтобы доказать наличие имущества в собственности.
При решении судебных и административных споров, чтобы проверить наличие обременений и правильность регистрации прав.
Выписка из ЕГРН также может быть необходима для получения сведений об объектах недвижимости для оценки рыночной стоимости и решения других профессиональных задач.
Оформите заявку в Росреестре
Для запроса выписки из ЕГРН через нотариуса нужно оформить заявку в Росреестре. Для этого необходимо следовать инструкции:
Заполните бланк заявки на официальном сайте Росреестра. При заполнении бланка укажите точную информацию о запрашиваемом объекте, например, адрес, кадастровый номер и т.д.
Определите тип заявки, выбрав “запрос выписки из ЕГРН”.
Загрузите в систему Росреестра копию документа, удостоверяющего личность (паспорт или иной документ, указанный в инструкции Росреестра).
Оплатите оформление заявки. Размер государственной пошлины зависит от типа объекта недвижимости и может быть уточнен в инструкции к заявке на сайте Росреестра.
Ожидайте готовности выписки. Срок ожидания выписки составляет 1–5 рабочих дней. В случае, если запрашиваемая информация имеет большой объем, сроки могут увеличиваться.
Получите выписку в офисе Росреестра или заказав доставку по почте.
Обращаем ваше внимание, что оформление заявки в Росреестре доступно только для граждан Российской Федерации. При отправке запроса через нотариуса нужно обязательно предоставить доверенность на совершение действий с заявкой от собственника или иного лица, имеющего на это право.
Также обратите внимание, что срок действия выписки из ЕГРН составляет 30 дней с момента ее выдачи, поэтому необходимо учесть этот момент при заказе доставки.
Оплатите государственную пошлину
Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости через нотариуса необходимо оплатить государственную пошлину. Размер пошлины зависит от целей, для которых запрашивается выписка.
Размеры государственной пошлины
| Цель запроса выписки | Размер государственной пошлины |
|---|---|
| Запрос свидетельства о государственной регистрации права или свидетельства об отсутствии права | 200 рублей |
| Получение выписки для сделок с недвижимостью (купля-продажа, ипотека и т.д.) | 1000 рублей |
Как оплатить государственную пошлину
Государственную пошлину можно оплатить следующими способами:
- в отделениях банков;
- через систему Электронный бюджет;
- через портал государственных услуг.
Выберите удобный для вас способ оплаты и оплатите государственную пошлину. После этого предъявите справку об оплате нотариусу, чтобы он мог запустить процедуру получения выписки из ЕГРН.
Получите свидетельство о праве на недвижимость
Для получения свидетельства о праве на недвижимость необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения объекта недвижимости.
Документы, необходимые для получения свидетельства о праве на недвижимость:
- Заявление на выдачу свидетельства о праве на недвижимость;
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
- Документы на право собственности на объект недвижимого имущества.
Сроки ожидания документов
Свидетельство о праве на недвижимость готовится в течение 10 дней.
Стоимость услуг
Стоимость услуг по выдаче свидетельства о праве на недвижимость определяется в соответствии с установленными тарифами. Обычно, стоимость услуги составляет 2000-3000 рублей.
Контакты Росреестра
На сайте Росреестра указаны адреса и контактные телефоны территориальных органов службы. Также, на сайте можно оформить заявку на получение услуги.
| Название | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Московский центр государственной регистрации недвижимости | г. Москва, ул. Пронская, 22 | +7 (495) 780-06-00 |
| Санкт-Петербургский центр государственной регистрации недвижимости | г. Санкт-Петербург, ул. Макарова, 22 | +7 (812) 670-20-40 |
| Центр государственной регистрации недвижимости по Республике Крым | г. Симферополь, ул. Крылова, 19 | +7 (3652) 25-53-08 |
Получение свидетельства о праве на недвижимость - важный шаг для защиты своих собственных интересов и прав владения недвижимостью. Стоит уделить этому вопросу внимание и получить свидетельство о праве на недвижимость в соответствии с законодательством.
Обратитесь к нотариусу
Если вы хотите получить выписку из ЕГРН через нотариуса, следуйте инструкции ниже:
Шаг 1: Найдите нотариуса
Сначала вам нужно найти нотариальную контору, где вы сможете получить выписку. Вы можете искать нотариусов в справочной службе или на сайте Федеральной нотариальной палаты России.
Шаг 2: Соберите необходимые документы
Перед тем, как пойти к нотариусу, вам потребуется собрать необходимые документы. Вот список документов, которые вам потребуются:
- Паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность
- Доверенность от собственника объекта (если вы не являетесь собственником, но при этом можете получить выписку)
Шаг 3: Обратитесь к нотариусу
Когда у вас все документы есть, приходите в нотариальную контору и спросите, можно ли получить выписку из ЕГРН. Нотариус задаст вам несколько вопросов и проверит ваши документы. Затем вы сможете подписать заявление на получение выписки.
Шаг 4: Оплатите услуги нотариуса
После того, как вы подпишете заявление, нотариус сообщит вам стоимость услуг и о том, какой способ оплаты вы можете использовать.
Шаг 5: Получите выписку из ЕГРН
Когда все документы будут проверены и оплата будет произведена, нотариус выдаст вам выписку из ЕГРН. Сохраните ее в безопасном месте, поскольку она может потребоваться в будущем.
Не забывайте, что получение выписки из ЕГРН через нотариуса - услуга, платная, и стоимость может варьироваться в разных нотариальных конторах.
Убедитесь, что вы понимаете все требования и процедуры, чтобы получить выписку. Если у вас есть вопросы, не стесняйтесь обратиться к нотариусу за помощью.
Внесите данные в заявление
Перед тем как обратиться к нотариусу за выпиской из ЕГРН, необходимо подготовить заявление с указанием необходимых данных. Заявление можно оформить как в свободной форме, так и в готовой форме, которую предоставляет нотариус.
Для оформления заявления вам необходимо предоставить следующие данные:
- ФИО заявителя
- Адрес объекта недвижимости
- Кадастровый номер объекта недвижимости
- Цель получения выписки (для совершения сделки, для оформления наследства, для получения субсидии и т.д.)
- Паспортные данные заявителя (серия, номер, кем и когда выдан)
Также необходимо указать данные о лице, от имени которого будет действовать нотариус, если заявитель не является собственником объекта недвижимости:
- ФИО доверителя
- Паспортные данные доверителя (серия, номер, кем и когда выдан)
- Доверенность на представление интересов (с отметкой нотариуса о ее регистрации)
Желательно, чтобы все данные в заявлении были указаны точно и без ошибок, чтобы избежать задержек в получении выписки.
По окончанию заполнения заявления, необходимо его подписать и заверить у нотариуса. После этого заявление будет рассмотрено в течение 5 рабочих дней и будет готово для получения выписки из ЕГРН.
Предоставьте необходимые документы нотариусу
Для получения выписки из ЕГРН через нотариуса нужно предоставить следующие документы:
Для физических лиц:
| № | Название документа |
|---|---|
| 1 | Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность |
| 2 | Документы, подтверждающие права на объект недвижимости (свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, договор аренды и др.) |
| 3 | Доверенность, если вы делегируете свои полномочия |
Для юридических лиц:
| № | Название документа |
|---|---|
| 1 | Устав юридического лица |
| 2 | Свидетельство о государственной регистрации юридического лица |
| 3 | Документы на объект недвижимости (свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, договор аренды и др.) |
| 4 | Доверенность, если вы делегируете свои полномочия |
Оригиналы документов нужно предоставить нотариусу лично. Если документы на юридическое лицо, то необходимо также предоставить документы, подтверждающие полномочия на подписание договоров от имени организации.
Также необходимо уточнить у нотариуса, нужно ли предоставлять дополнительные документы, такие как:
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
- Свидетельства о регистрации прав на объект недвижимости, выданные до 2002 года;
- Документы, подтверждающие права супругов на объект недвижимости, если вы разведены или находитесь в официально зарегистрированном браке и ваш супруг не согласен на сделку.
Также рекомендуется заранее уточнить у нотариуса, какие именно документы нужно предоставлять в конкретном регионе, так как в каждом регионе могут быть свои нюансы.
Приложите копию удостоверения личности
Для выписки из ЕГРН через нотариуса необходимо предоставить копию документа, удостоверяющего личность. В качестве такого документа может быть использован паспорт РФ или иной документ, удостоверяющий личность гражданина РФ.
Копия документа должна быть качественной, четкой и полностью воспроизводить все данные, указанные в оригинале. Кроме того, копия должна быть заверена нотариусом или иным уполномоченным лицом.
Также необходимо обратить внимание на срок действия документа, удостоверяющего личность. Если документ просрочен, то он не может быть использован для выписки из ЕГРН через нотариуса.
В таблице приведены документы, которые могут быть использованы для удостоверения личности при оформлении выписки из ЕГРН через нотариуса.
| Документ | Номер | Дата выдачи | Орган, выдавший документ |
|---|---|---|---|
| Паспорт РФ | 1111 222222 | 01.01.2010 | ОВД 123 г. Москва |
| Свидетельство о рождении | 12345 | 01.01.1990 | ЗАГС г. Санкт-Петербург |
| Военный билет | 1234567 | 01.01.2005 | Военкомат г. Новосибирск |
Выводы
При оформлении выписки из ЕГРН через нотариуса необходимо предоставить копию документа, удостоверяющего личность. В качестве такого документа может быть использован паспорт РФ или другой документ, удостоверяющий личность гражданина РФ. Копия документа должна быть качественной и заверена нотариусом или иным уполномоченным лицом.
Закажите выписку из ЕГРН через нотариуса
Для того чтобы заказать выписку из ЕГРН через нотариуса, нужно выполнить несколько шагов:
Выберите нотариуса, предоставляющего услугу получения выписки из ЕГРН. Для этого можно воспользоваться специальным каталогом нотариусов на сайте Федеральной нотариальной палаты. Не забудьте убедиться, что выбранный вами нотариус имеет соответствующую лицензию на предоставление данной услуги.
Соберите необходимые документы. Для заказа выписки из ЕГРН через нотариуса вам понадобится:
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
- Документы на объект недвижимости, выписка из реестра недвижимости, для которой вы хотите получить выписку из ЕГРН.
Обратите внимание, что документы на объект недвижимости должны быть подшиты и пронумерованы. Также необходимо иметь доверенность на получение документов от того, на что необходимо получить информацию в случае, если информация необходима не на собственное имущество.
Оплатите услуги нотариуса. Стоимость услуги нотариуса зависит от его тарифов и может варьироваться в различных регионах России. Средняя цена услуги в 2021 году составляет около 400-700 рублей.
Подпишите заявление на получение выписки из ЕГРН. Заполните заявление на получение выписки из ЕГРН через нотариуса, которое может быть предоставлено нотариусом. Обратите внимание, что на заявлении должны быть указаны данные о объекте недвижимости и его владельце. Подпишите заявление в присутствии нотариуса.
Ожидайте получения выписки из ЕГРН. После того, как нотариус получит выписку из ЕГРН, он свяжется с вами и сообщит о готовности документа. Вы сможете забрать выписку при личном посещении нотариуса или заказать ее доставку почтой или курьером.
Таким образом, заказать выписку из ЕГРН через нотариуса несколько сложнее, но все же возможно. За услугу будет взиматься определенная плата, но при этом вы можете быть уверены в своей безопасности и подлинности документа.
Получите выписку из ЕГРН у нотариуса
Чтобы получить выписку из ЕГРН через нотариуса, следуйте следующей инструкции:
- Найдите ближайший нотариальный офис и ознакомьтесь со списком документов, необходимых для получения выписки. Как правило, это:
- Заявление о выдаче выписки из ЕГРН
- Паспорт гражданина России
- Документы на недвижимость, для которой запрашивается выписка
Подготовьте все необходимые документы и приходите в нотариальный офис в назначенное время.
Заполните заявление о выдаче выписки и предъявите паспорт гражданина России.
Нотариус проверит ваши документы и оформит договор на оказание нотариальной услуги.
Совершите оплату нотариальных услуг и ожидайте, пока нотариус получит выписку из ЕГРН.
Как только выписка будет получена, нотариус передаст ее вам.
Проверьте выписку на наличие ошибок и уточните все недостатки у нотариуса.
Если все в порядке, подпишите выписку и договор оказания услуг нотариуса.
Готово! Теперь у вас есть выписка из ЕГРН, полученная через нотариуса. Обратите внимание, что получение выписки может занять некоторое время, так что планируйте свой визит в нотариальный офис заранее.
