Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это документ, который подтверждает право собственности на недвижимость. Получение такой выписки может потребоваться в случае покупки, продажи, сдачи в аренду или иной сделки с недвижимостью. Однако процесс получения выписки может быть довольно затратным по времени и силам. В данной статье мы рассмотрим различные способы быстрого получения выписки из ЕГРН.
Содержание
Ознакомьтесь с требованиями документов
Для получения выписки из ЕГРН необходимо иметь ряд документов, которые соответствуют определенным требованиям. Вот список таких документов:
Для частных лиц:
| Требования | Документы |
|---|---|
| Документ, удостоверяющий личность | Паспорт гражданина РФ |
| Документ, свидетельствующий о праве собственности на недвижимое имущество | Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество |
| Документ, устанавливающий право на получение выписки из ЕГРН | Разрешение на получение информации из ЕГРН или заявление с указанием цели получения выписки |
Для юридических лиц:
| Требования | Документы |
|---|---|
| Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица | Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность |
| Документ, свидетельствующий о праве собственности на недвижимое имущество | Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество |
| Документ, свидетельствующий о регистрации юридического лица | Выписка из ЕГРЮЛ |
| Документ, устанавливающий право на получение выписки из ЕГРН | Доверенность на получение информации из ЕГРН или заявление с указанием цели получения выписки |
В случае, если вы получаете выписку из ЕГРН через портал госуслуг, документы для проверки вашей личности могут отличаться в зависимости от выбранного способа авторизации.
Также необходимо учитывать, что некоторые документы могут быть предоставлены в электронной форме, если они были выданы соответствующими органами в таком формате.
Оформите заявку на получение выписки
Для оформления заявки на получение выписки из ЕГРН необходимо выполнить следующие шаги:
- Заполнить заявку на сайте Росреестра, предоставив следующую информацию:
- Тип запроса (выписка о зарегистрированных правах или выписка об объекте недвижимости);
- Сведения о заявителе (ФИО, адрес электронной почты или номер телефона);
- Информация об объекте недвижимости (адрес, кадастровый номер).
Внести оплату за услугу на сайте Росреестра или в отделении банка.
Получить выписку в электронном виде на указанный адрес электронной почты или в личном кабинете на сайте Росреестра.
Пример заполнения заявки на сайте Росреестра приведен в таблице ниже.
| Тип запроса | Выписка о зарегистрированных правах |
|---|---|
| Сведения о заявителе | Иванов Иван Иванович, [email protected] |
| Информация об объекте недвижимости | г. Москва, ул. Тверская, д. 1а, кадастровый номер: 77:01:000101:1234 |
Стоимость услуги может различаться в зависимости от региона и типа выписки. Рекомендуется уточнять стоимость на сайте Росреестра или в отделении банка.
Оплатите необходимые сборы
Для получения выписки из ЕГРН вам необходимо оплатить следующие сборы:
Государственная пошлина за получение выписки из ЕГРН;
Оплата услуги ЕГРН, которую обычно взимает организация, оказывающая услугу по получению выписки.
Стоимость государственной пошлины зависит от того, в каком регионе вы оформляете выписку и от количества запрашиваемых сведений. Стоимость услуги ЕГРН зависит от самой организации, но обычно эти расходы не превышают 500-700 рублей.
Для оплаты необходимых сборов вам необходимо зайти на сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (rosreestr.ru), в раздел “Оплата услуг”. Выберите нужный вам вид услуг и следуйте указаниям на экране для внесения оплаты.
После оплаты необходимых сборов вам будет доступна полная выписка из ЕГРН, которую вы можете распечатать или сохранить на электронном носителе.
Дождитесь получения выписки
После оформления запроса на выписку из ЕГРН и ее оплаты необходимо дождаться получения документа. Срок ожидания может варьироваться в зависимости от выбранного способа получения:
- По почте – в течение 5-7 рабочих дней после обработки запроса сотрудниками Росреестра.
- В офисе Росреестра – непосредственно после оплаты выписки, если документ готов к моменту обращения.
- Через МФЦ – в течение нескольких дней после обращения в организацию.
В случае, если вы запрашивали выписку у через МФЦ или в офисе Росреестра, то можете оставить заявку на получение документа по электронной почте или на портале Госуслуги. Это ускорит процесс получения выписки и позволит избежать дополнительных походов в офис.
Убедитесь, что выписка содержит все необходимые сведения и соответствует вашим запросам до подписания и использования в нужных целях.
| Способ получения | Срок доставки |
|---|---|
| Почта | 5-7 рабочих дней |
| В офисе Росреестра | немедленно после оплаты, если документ готов |
| Через МФЦ | несколько дней после обращения в организацию |
Получите выписку в электронном виде
Для получения выписки из ЕГРН в электронном виде необходимо:
- Получить ЭЦП (электронную цифровую подпись) в одном из подразделений организации “Инфотекс”, офисах “Крипто-Про” или “Ключи безопасности”. Стоимость услуги может варьироваться в зависимости от региона.
- Зарегистрироваться на сайте Росреестра или авторизоваться, если уже есть аккаунт.
- Зайти в личный кабинет Росреестра, выбрать нужную недвижимость и заказать выписку в электронном виде.
- Ввести данные для подписи заказа и получения выписки, используя свою ЭЦП.
- Дождаться уведомления на электронную почту о готовности выписки и скачать ее с сайта Росреестра.
Преимущества получения выписки в электронном виде
- Экономия времени на посещении офиса Росреестра или почтовых расходов для получения бумажной версии.
- Большая скорость изготовления выписки (обычно в течение одного-двух рабочих дней).
- Удобство хранения и использования электронной выписки в цифровом виде.
- Гарантии юридической значимости электронной выписки, полученной с использованием ЭЦП.
Ограничения использования электронной выписки
- Нельзя использовать в качестве официального документа без подтверждения юридической значимости на территории Российской Федерации.
- Не подходит для использования в международных сделках.
- Не может быть использована для подтверждения прав на земельные участки, кроме случаев, когда у гражданина несколько нежилых помещений в одном здании на одной земельной части.
Таким образом, получение выписки из ЕГРН в электронном виде может быть быстрым и удобным решением для большинства граждан и бизнесменов. Однако для получения юридически значимого документа, особенно в международных сделках, рекомендуется использовать бумажную версию, заверенную печатью органа Росреестра.
Заберите выписку в бумажном виде
Если вам необходимо получить выписку из ЕГРН в бумажном виде, то воспользуйтесь следующей инструкцией:
- Обратитесь в региональный отдел Росреестра, который ведет реестр недвижимости вашего района.
- Подготовьте документы, которые подтверждают вашу личность и связь с объектом недвижимости (например, свидетельство о рождении, паспорт, договор купли-продажи и т.д.).
- Внесите плату за получение выписки.
- Получите выписку в бумажном виде.
Также есть возможность заказать выписку в бумажном виде через портал госуслуг. В этом случае вы получите документ в течение 10 дней после подачи заявки.
Ниже приведена таблица с ценами на оказание услуги по выдаче выписки из ЕГРН в бумажном виде в некоторых регионах России:
| Регион | Цена, рублей |
|---|---|
| Москва | 500 |
| Санкт-Петербург | 400 |
| Новосибирск | 300 |
| Екатеринбург | 350 |
Обратите внимание, что цены могут изменяться в зависимости от региона и организации, предоставляющей услугу.
Обратитесь в ЕГРН для ускорения процесса
Если вы хотите ускорить процесс получения выписки из ЕГРН, то вы можете обратиться в Единый государственный реестр недвижимости, где вам помогут решить любые возникающие вопросы.
Преимущества обращения в ЕГРН:
- Быстрое получение ответа о состоянии заявки и возможные причины задержки;
- Консультация оформления и предоставления документов;
- Отслеживание доставки документов.
Для обращения в ЕГРН необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление на получение выписки из ЕГРН;
- Документ, удостоверяющий личность;
- Документы на недвижимость (если необходимо).
Также вы можете отправить заявку в Электронном государственном реестре недвижимости (ЭГРН), на официальном сайте государственной услуги “Предоставление выписки из ЕГРН”. В этом случае вам необходимо зарегистрироваться на портале государственных услуг и заполнить заявку.
Вывод
Обратившись в ЕГРН, вы сможете ускорить процесс получения выписки из ЕГРН и решить все возникающие вопросы. Предоставьте необходимые документы и получите выписку в кратчайшие сроки.
