Для успешной заключения любого договора необходимо указать цену предмета сделки. Однако есть ситуации, когда ее назвать затруднительно или нежелательно. В таком случае может быть заключен договор без указания цены. Но возможна ли такая сделка в России и как в этом случае будет определена цена? Об этом и многом другом мы поговорим в нашей статье.
Содержание
Определите вид договора
Если в договоре не указана цена, то данный договор может относиться к следующим видам:
Договору купли-продажи, описывающему условия сделки без фиксирования цены. В таком случае может стоять условие о том, что цена будет определена в будущем либо установлена на момент передачи товара.
Договору подряда, где цена за выполнение работ определяется уже после того, как будут выполнены все работы.
Договору аренды, если именно условия аренды являются основными условиями договора.
Договору оказания услуг, если услуги не определены конкретно или выполняются в зависимости от ситуации, а цена будет определена после их выполнения.
Заключенному между юридическими лицами договору, подлежащему утверждению вышестоящего органа, если цена не может быть определена до утверждения.
При этом следует учитывать, что законом могут быть установлены особые требования к договорам того или иного вида.
Также он должен содержать обязательные условия, определенные законодательством.
В целом, договор без указания цены может быть заключен при наличии иных условий, договоренность о которых стороны достигли наперед, и при условии, что нарушение обязательств по такому договору может быть соответствующим образом оценено в денежном выражении.
Также стоит отметить, что в некоторых случаях требуется предоставление информации о цене в соответствии с законодательством.
Например, в случае заключения организациями договоров на поставку товаров, работы, услуг на общую сумму, равную или превышающую порог для заключения договоров на поставку товаров, работ, услуг для нужд юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, установленный в соответствии с законодательством о государственной и муниципальной закупке.
В таком случае в договоре необходимо указать ориентировочную цену поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг.
В таблице ниже представлено описание договоров, к которым может быть отнесен договор без указания цены, и необходимость указания цены в таких договорах.
| Вид договора | Необходимость указания цены |
|---|---|
| Купля-продажа | Цена может быть установлена в момент передачи товара |
| Подряд | Цена за выполнение работ определяется после их завершения |
| Аренда | Условия аренды являются основными, цена может быть установлена в дальнейшем |
| Услуги | Цена может быть определена после выполнения услуг |
| Юридические лица, утверждение договора - обязательно | Цена может быть определена позднее |
| Поставки, работы, услуги по государственной и муниципальной закупке | Необходимо указывать ориентировочную цену |
Укажите существенные условия
Для договора без указания цены существенными условиями являются:
- Предмет договора – это то, что должен выполнить продавец или исполнитель в соответствии с договором.
- Срок исполнения обязательств – это дата, к которой продавец или исполнитель должны выполнить свои обязательства по договору.
- Оплата – указывается порядок оплаты и условия, в соответствии с которыми оплата будет производиться.
- Форма оплаты – указывается в какой форме оплата будет производиться (денежные средства, банковский перевод, электронные платежи).
- Территория договора – в какой местности будет происходить исполнение договора (город, регион, страна).
- Наличие и порядок расторжения договора – обязательное условие, которое определяет возможность расторжения договора с указанием порядка и сроков расторжения.
- Ответственность сторон – в случае нарушения обязательств сторонами должны быть предусмотрены меры ответственности и штрафы.
Также важно учесть нормы законодательства и правил обычаев делового оборота, чтобы договор был заключен правильно и не привел к возможным спорам в будущем.
Необходимость указания цены
Указание цены является одним из обязательных условий при заключении договора. Это обусловлено несколькими причинами:
Недопустимость неопределенности условий.
- Согласно статье 432 ГК РФ, договор должен содержать условия, определяющие его предмет, стоимость и другие существенные условия.
- Отсутствие указания цены делает договор недействительным, так как не позволяет определить и оценить обязательства сторон.
- В случае неопределенности цены, стороны также не могут определить размер налогов и других обязательных платежей.
Защита интересов сторон.
- Указание цены позволяет сторонам заключать договор с осознанием своих обязательств и возможностей.
- Это также дает возможность определить размер возможных штрафов, неустойки и других санкций за нарушение договорных обязательств.
Упрощение процедуры урегулирования споров.
- При возникновении споров между сторонами, указание цены позволяет определить размер исковых требований и упрощает процедуру их удовлетворения.
Таким образом, необходимость указания цены при заключении договора не вызывает сомнений и является одним из важных моментов для обеспечения действительности и правовой защиты интересов сторон.
| Причины необходимости указания цены |
|---|
| Недопустимость неопределенности условий |
| Защита интересов сторон |
| Упрощение процедуры урегулирования споров |
Договор без цены с описанием стоимости
Договор без указания цены - довольно необычный документ, так как обычно цену указывают в самом начале. Однако, такие договоры используются в некоторых отраслях, например, в строительстве или когда точная цена заранее неизвестна.
Если договор без цены, то необходимо описать, каким образом будет рассчитываться и оплачиваться работа/услуга. Для этого можно использовать следующие способы:
1. Фиксированная стоимость
Используется, когда известен точный объём работ/услуг, который не будет изменяться.
Пример описания стоимости в договоре:
| Работы | Единица измерения | Количество | Цена за единицу | Стоимость |
|---|---|---|---|---|
| Монтаж межкомнатных дверей | шт. | 5 | 1000 | 5000 |
| Укладка ламината | м² | 20 | 500 | 10000 |
| Итого: | 15000 |
2. Стоимость по факту
Используется, если объем работ и детали еще не известны. Конечную стоимость определяют после выполнения работ.
Пример описания стоимости в договоре:
| Работы | Единица измерения | Количество | Цена за единицу | Стоимость |
|---|---|---|---|---|
| Ремонт ванны | шт. | 5000 | ||
| Штукатурка стен | м² | 15000 | ||
| Покраска потолка | м² | 10000 | ||
| Итого: | 30000 |
3. Стоимость с ограничением бюджета
Используется в тех случаях, когда есть ориентировочное представление о стоимости, но необходимо соблюдать ограничение по бюджету.
Пример описания стоимости в договоре:
| Работы | Единица измерения | Количество | Цена за единицу | Стоимость |
|---|---|---|---|---|
| Разработка дизайн-проекта | шт. | 1 | 20000 | 20000 |
| Ремонт кухни | м² | 10 | 5000 | 50000 |
| Итого: | 70000 |
Для удобства заказчика можно также указать предполагаемую стоимость работ, но в договоре обязательно должно быть описание механизма оплаты и рассчета именно такой стоимости.
В любом случае, перед подписанием договора, обязательно требуется уточнить все детали и подробности у исполнителя.
Последствия заключения договора без цены
Если договор был заключен без указания цены, значит стоимость услуги или товара не была определена на момент подписания. Такое соглашение может привести к ряду последствий:
Невозможность определить стоимость. Если в договоре не указана цена, не будет ясности, сколько предстоит заплатить. В случае возникновения споров перевести услугу или передать товар просто не получится.
Неопределенность сроков. В некоторых случаях цена зависит от сроков исполнения договора — чем дольше продавец работает, тем выше цена. Если сроки не определены, возникнут непонятки при определении цены.
Признание договора ничтожным. Такой договор может быть ничтожным, если не были указаны условия оплаты. Кроме того, в некоторых случаях заключение договора без указания цены может приводить к нарушению законодательства.
Риск несоответствия ожиданиям клиента. Если продавец не определил цену в договоре, клиент может надеяться на более выгодные условия, чем те, которые заявлены в итоге. Это может привести к неудовлетворенности клиента и отрицательным отзывам.
Судебное разбирательство. Если стороны не могут договориться о цене, возникает необходимость в обращении в суд. Это сопряжено с дополнительными затратами на юридическую поддержку и может занять много времени.
Таким образом, заключение договора без указания цены не является рекомендуемой практикой. Лучше определить все условия заранее, чтобы избежать неприятных сюрпризов и споров в дальнейшем.
Примерный шаблон договора без указания цены
| № п/п | Содержание соглашения |
|---|---|
| 1 | Предмет договора: определить условия поставки товара/оказания услуги |
| 2 | Условия оплаты: оплата производится покупателем через банк в течение 3 рабочих дней с момента оказания услуги/поставки товара |
| 3 | Сроки выполнения работ: срок будет определен дополнительно |
| 4 | Ответственность сторон: взаимная ответственность сторон определена в соответствии с действующим законодательством |
| 5 | Разрешение споров: в случае возникновения споров стороны предпримут все необходимые меры для их разрешения путем переговоров либо обращения в суд |
| 6 | Окончательные положения: настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами |
Шаблон договора можно адаптировать под конкретный случай, определив условия цены с учетом стоимости услуги или товара.
